中国新媒体（http://www.zhgxmt.cn）：拒绝新房遗憾免费验房开始报名
7月1日，消费质量报“房产家居平台”重装出发。本期为你送上第一波福利——免费验房活动。
真的免费吗？
“天下没有免费的午餐”，看到免费验房活动，你是不是总觉得有什么“套路”？我们在此郑重承诺：免费验房活动绝不收取任何费用！此外，消费质量报免费验房活动不设置附加条件，不需要你组团参与，也没有隐形消费。只要你即将交房的是成都一、二圈层范围内的毛胚房，通过验房条件审核后，专业权威的服务就为你送到家。
凭什么选你？
验房验哪些项目，百度一下就能整理出一张清单！验房为什么还需要专业验房？验房机构那么多，凭什么要选你？
传统验房方式大多是业主自己验，经常出现的状况是对问题验得不够细致，对问题的描述也不够具象，工作人员记录不全等问题，很难清楚地把问题阐述明白，为后期问题处理增加难度。
消费质量报免费验房服务首先是专业化。参与验房的均为拥有多年建筑经验和装修经验的资深工程师。其次是标准化，验房人员借助智检验房工具，将验房的检查事项标准化，并梳理出验房流程，不必担心漏验、记录不全、问题描述不清等问题。最后是效率化。质量问题定位标识，存在问题实时记录，验房质量快速反馈，大大提升了成功交付率，增强验房体验。 程榛潇呦
延伸阅读
交房陷阱都是什么“套路”？
延期交房
购房者在买房时不仅要关心房子的价格、户型和配套等，也要关注购房合同中的细节，比如延期交房要支付多少违约金，同时要看清交房的一些附加条款。
证书不全
验房前应要求开发商出示 “两书一表”等，只有证件齐全了，才能签署入住单。如果“两书一表”不齐全，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。遇到这种情况，购房人可选择不收房。如因具体情况收房，一定要在《住户验房交接表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
购房者在现场收房时也应查看开发商提供的书面材料，是否有竣工备案表和实测面积表，是否能提供房屋使用说明书以及质量保证书等。如果开发商不能完整提供，购房者可拒绝收房，入住没有通过验收的房子以后也会影响房产证的办理。
先交房后验房
先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可向开发商讨说法。
质量通病瑕疵多
开发商在交房前对空鼓、裂缝、塌陷、密封性差等房屋质量通病或瑕疵问题，不可能完全整改到位。业主在验房时，应针对常见的质量通病问题逐一查验。
此外，也要查看合同中约定的各项配套是否齐全，并针对各个房间的特点，对房间及附属设施的细节问题进行检查。有问题的应在开发商给出解决方案后再收房。
巧立名目乱收费
虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别开发商到交房时仍巧立名目进行收费。收房时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对照。不在合同约定范围内的费用，交房时业主可以拒绝缴纳，发现不合理收费要及时向开发商指出或投诉。
景观和公共设施现实和宣传相差太远
对于楼盘景观和公共部分，常见的问题是实际情况与开发商宣传时的承诺有出入，主要问题集中在绿化、水景、停车位等方面，业主在收房时要多留心这些方面。
强制出售车位
强制出售车位方面几种情况应特别关注，比如地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售；地下车位属于人防工程的，严禁开发商销售；用建筑物的地下空间改造成的停车位，由于没有计算在建筑物的建筑面积之内，无法取得产权证，开发商无权处置。
程榛潇呦
参与方式
1.搜索QQ群“消费质量报免费验房”（群号540829404），申请加入；按“姓名+联系方式+验房楼盘+预期验房日期”的格式提交信息。
2.微信关注“巴蜀消费侠（微信号：bsxfx001），后台回复 “我要验房+姓名+联系方式+验房楼盘+预期验房日期”。
3.编辑短信 “姓名+联系方式+验房楼盘+预期验房日期”发送至13689004398。
我们会在3个工作日内电话回访确认，核实信息并安排验房日期。
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